„Das Wichtigste ist, dass man am Anfang eine Idee hat und diese dann mit Leidenschaft umsetzt.“
Ute Kiemle-Schwenk hat nach dem Studium ihre berufliche Laufbahn in einem großen und weltweit tätigen Bauunternehmen begonnen. Sie sammelte mehrere Jahre praktische Erfahrung als Bauleiterin und bekam schnell die Verantwortung als Projektleiterin für Industriebauten. Nach der Familiengründung spezialisierte sie sich auf den privaten Wohnungsbau. Durch ihre langjährige Erfahrung als freie Architektin und ihre enge Zusammenarbeit mit Bauherren kann sie die Vorstellungen und Bedürfnisse ihrer Kunden optimal in die Planung einbeziehen. Ein besonderes Augenmerk legt die Architektin auf die Elementbauweise, bei der durch den Einsatz vorgefertigter Bauelemente ein schneller und ressourcenschonender Bau ermöglicht wird. Dabei spielt die Verwendung natürlicher Baustoffe eine wichtige Rolle, um die Anforderungen an Umweltschutz und Bauökologie zu erfüllen. So können nicht nur gesundheits- und umweltschädliche Materialien vermieden, sondern auch ein nachhaltiger und ressourcenschonender Bau realisiert werden. Insgesamt bietet Ute Kiemle-Schwenk mit mehr als 15 Jahren Erfahrung ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Bauherren, die einen individuellen und nachhaltigen Wohnraum schaffen möchten. Außerdem ist Ute Kiemle-Schwenk die Spezialistin für Doppelhäuser. Wenn es Bauherren darum geht, aus einer begrenzten Fläche möglichst viel Wohnraum zu generieren, kommt man an der Architektin nicht vorbei.
Das Entwurfs-Paket bei Ute Kiemle-Schwenk umfasst folgende Leistungen:
- Telefonische Abstimmung: Sie klären gemeinsam die Details zu Ihrem Grundstück und den rechtlichen Vorgaben. Dabei gehen sie auf Ihre persönlichen Wünsche ein und klären wichtige Punkte, wie Bebauungsplan, Lageplan, Vermessungen oder das Bodengutachten, die für die Planung wichtig sind.
- Grundstücksbewertung: Bei einer Bewertung Ihres Grundstücks – entweder vor Ort oder virtuell – wird alles genau aufgenommen, um die Bedingungen optimal in die Planung einzubeziehen. Dabei sprechen sie Themen wie die Nachbarbebauung, Zufahrten, Lichteinfall und Sichtachsen durch.
- Entwurfsplanung: Ute Kiemle-Schwenk erstellt Entwürfe und Grundrisse im Maßstab 1:100, die Ihre Vorstellungen und die Vorgaben des Grundstücks berücksichtigen. Auch der Geländeverlauf und die beste Platzierung des Hauses spielen dabei eine Rolle.
- 4 Gebäudeperspektiven: Mithilfe der Visualisierungen erhalten Sie eine realistische Vorstellung von Ihrem Haus inklusive Farb- und Materialgestaltung der Fassaden.
- Feedback-Gespräche: In persönlichen Gesprächen gehen sie die Entwürfe Schritt für Schritt durch und besprechen Ihre Änderungswünsche, damit der Entwurf perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.
- 2 Anpassungen: Maximal werden 2 Entwurfsanpassungen auf Basis des Entwurfes erstellt. Darüber hinausgehende Neuentwürfe (z.B. bei Änderung der Treppenform und daraus entstehender Grundrissänderung) werden separat abgegolten.
- Vorteil: Bei einer beispielhaften Bausumme von 500.000€ betragen die Kosten für die LP 1-3 nach HOAI ca. 17.000€. Eine gleichwertige Leistung erhalten Sie bei Ute Kiemle-Schwenk zum Festpreis für 6.450€
