Balkon Kosten pro m2: Was ein Neubau oder Anbau wirklich kostet

Diese Werte beziehen sich auf den reinen Rohbau ohne Belag, Geländer, Abdichtung oder sonstige Ausstattung. Die Gesamtkosten liegen typischerweise 30 bis 60 Prozent höher.

Ein wichtiger Skaleneffekt: Größere Balkone sind pro m² günstiger als kleine, weil ein Teil der Kosten fix ist, etwa für Montage, Anlieferung und Kranarbeiten. Ein Vorstellbalkon mit den Maßen 1,5 x 4 Meter kostet im Gesamtpreis typischerweise zwischen 6.500 und 8.500 €, was rund 1.000 € pro m² entspricht.

Balkon Kosten pro m² Neubau vs. Anbau

Im Neubau wird der Balkon von Beginn an in die Statik und Planung des Gebäudes integriert. Die Konstruktion lässt sich optimal auf das Tragwerk abstimmen, was aufwendige Eingriffe in die Gebäudehülle vermeidet. Die Kosten pro m² liegen hier meist zwischen 400 und 800 € für eine einfache Betonkonstruktion.

Beim nachträglichen Anbau muss die Statik des Bestandsgebäudes geprüft und angepasst werden. Hinzu kommen Kosten für die Öffnung der Fassade, neue Abdichtungsebenen und in vielen Fällen ein vollständig separates Tragelement. Besteht am Gebäude bereits eine Wärmedämmung, sind zudem spezielle Anker erforderlich, um Kältebrücken und Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden. Die Kosten pro m² für einen Balkonanbau im Altbau oder Bestand liegen daher häufig zwischen 1.000 und 2.000 € inklusive aller Nebenleistungen.

Welche Balkonarten gibt es und was kosten sie?

Es gibt vier grundlegende Balkonarten, die sich in Konstruktion, Optik und Preis unterscheiden. Die Wahl der richtigen Bauweise hängt vom Gebäude, dem verfügbaren Budget und den gestalterischen Anforderungen ab.

Vorstellbalkon: Eine selbsttragende Konstruktion, die vor dem Gebäude auf mindestens vier Stützen ruht. Die Stützen stehen auf dem Grundstück, was den Eingriff in die Fassade minimiert. Er ist die am häufigsten gewählte Lösung beim nachträglichen Anbau an Mehrfamilienhäusern und Altbauten, da er unabhängig vom Bestandstragwerk funktioniert.

Anbaubalkon: Wird an einer Seite von der Fassade getragen und auf der gegenüberliegenden Seite von zwei Stützen gestützt. Diese Konstruktion ist einfacher als der freitragende Balkon, benötigt aber sichtbare Stützen.

Freitragende Balkon: Wird direkt an der Fassade verankert und kommt ohne Stützen aus. Diese Bauweise ist besonders für moderne Gebäude mit klarer Architektur geeignet und bietet die beste Optik. Die Konstruktion ist jedoch anspruchsvoller und entsprechend teurer.

Hängebalkon: Der Hängebalkon wird mit Stahlseilen in der Fassade oder im Dachbereich verankert, benötigt ebenfalls keine Stützpfeiler und schafft ein besonders leichtes, filigranens Erscheinungsbild. Der Aufwand in der Konstruktion ist hoch, was sich im Preis niederschlägt.

Welche Materialien gibt es und was kosten sie?

Das Material der Balkonstruktion bestimmt nicht nur die Kosten, sondern auch Lebensdauer, Optik und Pflegeaufwand. Balkone können aus Holz, Stahl, Aluminium und Stahlbeton gefertigt werden, wobei jedes Material unterschiedliche Eigenschaften mitbringt.

Betonbalkon: Kosten und Eigenschaften

Beton ist das klassische Material für Balkone im Massivbau und bietet hohe Qualität bei vergleichsweise niedrigen Kosten. Eine Betonkonstruktion ist langlebig, robust und weitgehend pflegefrei. Im Neubau entstehen Kosten von rund 400 bis 700 € pro m². Beim Anbau steigen die Kosten durch erforderliche Stützen oder Verankerung auf 800 bis 1.500 € pro m². Stahl-Beton-Kombinationen verbinden die Tragfähigkeit von Beton mit der Flexibilität von Stahlkonstruktionen.

Stahlbalkon: Preis, Vorteile und typische Gesamtkosten

Stahlkonstruktionen ermöglichen freitragende Ausführungen ohne sichtbare Stützen und lassen sich gestalterisch sehr flexibel einsetzen. Ein Stahl-Vorstellbalkon kostet je nach Ausführung 600 bis 1.200 € pro m² für die Konstruktion. Verzinkter oder pulverbeschichteter Stahl ist wartungsarm; Stahlbalkone sind stabil und langlebig, jedoch teurer als reine Holzkonstruktionen. Ein einfacher Stahlbalkon mit 6 m² kommt inklusive Montage auf rund 3.400 bis 5.200 €.

Ein Edelstahlgeländer an einem Stahlbalkon ist dabei eine typische Ergänzung, die Optik und Langlebigkeit verbessert, aber den Gesamtpreis spürbar erhöht.

Holzbalkon: Natürliche Optik zu welchem Preis?

Holz verleiht einem Balkon eine warme, natürliche Optik und fügt sich gut in den Garten oder die Umgebung des Hauses ein. Als Konstruktionsmaterial für den nachträglichen Anbau liegt der Preis bei 500 bis 1.000 € pro m². Holzbalkone benötigen regelmäßige Pflege durch Streichen oder Ölen, sind bei korrekter Ausführung aber sehr langlebig. Besonders beliebt ist Holz als Bodenbelag auf bestehenden Balkonen sowie als Geländer-Element.

Aluminiumbalkon: Pflegeleichte Lösung als Bausatz

Aluminiumkonstruktionen sind leicht, korrosionsbeständig und pflegeleicht. Als Bausatz sind sie häufig günstiger als individuell gefertigte Konstruktionen. Die Kosten für einen Aluminiumbalkon liegen bei 450 bis 900 € pro m² für Konstruktion und Montage. Bausatzlösungen sind besonders für den nachträglichen Anbau an Einfamilienhäusern eine wirtschaftliche Art, Wohnraum nach außen zu erweitern.

Welche Nebenkosten entstehen beim Balkonanbau?

Neben der eigentlichen Konstruktion gibt es eine Reihe von Kostenpositionen, die häufig unterschätzt werden. Eine vollständige Kalkulation muss all diese Posten berücksichtigen.

Bodenbelag: Fliesen, WPC oder Holz?

Der Bodenbelag ist nach der Konstruktion die größte einzelne Kostenposition beim Balkon. Die gängigen Varianten im Vergleich: