Thomas Kunkel ist seit 1999 zugelassener Architekt der Architektenkammer Trier. Er ist deutschlandweit im Einsatz, plant aber bevorzugt im weiten Einzugsgebiet von Mittelrhein und Mosel. Seine größte Stärke ist nicht nur seine Erfahrung und sein Auge für besonders schöne Einfamilienhäuser, sondern vor allem seine Flexibilität. Denn Thomas Kunkel plant unabhängig von der Bauweise. Bauherren, die also noch nicht wissen, ob sie ihr Bauvorhaben Stein auf Stein bauen sollen oder doch besser in ökologischer Holzbauweise, sind hier genau richtig. Geht man mit ihm den Weg der Fertigbauweise, erhält man für sein Bauvorhaben nach der individuellen Planung gleich ein Angebot mit Festpreisgarantie. Auch die Vorteile der kurzen Bauzeit, was die zweifache Belastung durch Miete und Bereitstellungszinsen senkt, sowie die Verwendung von wohngesunden Baustoffen, sprechen erst mal für das bauen mit Holz. Aber auch die Massivbauweise kann Vorteile mit sich bringen, wenn man zum Beispiel neben sehr stark befahrenen Straßen oder Bahngleisen bauen möchte.
Der größte Benefit ist und bleibt aber die 25 Jahre Berufserfahrung als Architekt. Ob Nachbarbebauung, Licht- und Sichtachsen, verschiedene Landesbauordnungen, die Himmelsrichtungen, der Lauf der Sonne, oder besondere Regeln im Bebauungsplan sowie die Themen Brandschutz und Fluchtweg – in kürzester Zeit gelingt es Thomas, sämtliche Anforderungen unter einen Hut zu bringen und das Raumprogramm seiner Bauherren ideal umzusetzen.
Das Entwurfs-Paket (in Anlehnung an die LP 1-3) bei Thomas Kunkel enthält folgende Leistungen:
- Telefonische oder persönliche Abstimmung: Sie klären gemeinsam die Details zu Ihrem Grundstück und den rechtlichen Vorgaben. Dabei gehen sie auf Ihre persönlichen Wünsche ein und klären wichtige Punkte, wie Bebauungsplan, Lageplan, Vermessungen oder das Bodengutachten, die für die Planung wichtig sind.
- Grundstücksbewertung: Bei einer Bewertung Ihres Grundstücks – entweder vor Ort oder virtuell – wird alles genau aufgenommen, um die Bedingungen optimal in die Planung einzubeziehen. Dabei sprechen wir Themen wie die Nachbarbebauung, Zufahrten, Lichteinfall und Sichtachsen durch.
- Entwurfsplanung: Thomas Kunkel erstellt Entwürfe und Grundrisse im Maßstab 1:100, die Ihre Vorstellungen und die Vorgaben des Grundstücks berücksichtigen. Auch der Geländeverlauf und die beste Platzierung des Hauses spielen dabei eine Rolle.
- Feedback-Gespräche: In persönlichen Gesprächen gehen sie die Entwürfe Schritt für Schritt durch und besprechen Ihre Änderungswünsche, damit der Entwurf perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.
- Vorteil: Bei einer beispielhaften Bausumme von 500.000€ betragen die Kosten für die LP 1-3 nach HOAI ca. 17.000€. Eine gleichwertige Leistung erhalten Sie bei Thomas Kunkel zum Festpreis für 6.900€
